Cene nekretnina Beograd 2026

Dedinje (Savski Venac)

Kvart luksuzni

4.800 €/m²

+8%

Kosančićev venac (Stari Grad)

Kvart

4.600 €/m²

+10%

Knez Mihailova (BG)

Kvart premium

4.600 €/m²

+10%

Dorćol (Stari Grad)

Kvart

4.500 €/m²

+9%

Senjak (Savski Venac)

Kvart luksuzni

4.500 €/m²

+9%

Studentski trg (BG)

Kvart premium

4.400 €/m²

+10%

Savamala (Stari Grad)

Kvart

4.300 €/m²

+11%

Terazije (Beograd)

Kvart premium

4.300 €/m²

+9%

Stari Grad

Centralna

4.200 €/m²

+8%

Skadarlija (Stari Grad)

Kvart

4.200 €/m²

+8%

Kalemegdan (BG)

Kvart premium

4.200 €/m²

+9%

Savski Venac

Centralna

4.100 €/m²

+7%

Hram (Vračar)

Kvart

4.100 €/m²

+9%

Neimar (Vračar)

Kvart

4.000 €/m²

+8%

Pionirski park (BG)

Kvart

4.000 €/m²

+9%

Vračar

Centralna

3.900 €/m²

+6%

Topčider (Savski Venac)

Kvart

3.900 €/m²

+7%

Tašmajdan (Beograd)

Kvart

3.900 €/m²

+9%

Crveni Krst (Vračar)

Kvart

3.800 €/m²

+6%

Savski kej (Novi Beograd)

Kvart premium

3.800 €/m²

+15%

Zeleni venac (BG)

Kvart

3.800 €/m²

+8%

Ušće (Novi Beograd)

Kvart premium

3.500 €/m²

+13%

Arena (Novi Beograd)

Kvart

3.400 €/m²

+13%

Fontana (Novi Beograd)

Kvart

3.200 €/m²

+11%

Vukov Spomenik (BG)

Kvart

3.200 €/m²

+10%

Novi Beograd

Urbana

3.100 €/m²

+12%

Blok 25 (Novi Beograd)

Naselje

3.000 €/m²

+12%

Bežanijska kosa (Novi Beograd)

Naselje

3.000 €/m²

+12%

Zemun kej

Kvart

2.900 €/m²

+12%

Blok 23 (Novi Beograd)

Naselje

2.900 €/m²

+11%

Blok 45 (Novi Beograd)

Naselje

2.900 €/m²

+10%

Blok 28 (Novi Beograd)

Kvart

2.900 €/m²

+11%

Gardoš (Zemun)

Kvart premium

2.900 €/m²

+11%

Zemun Gornji grad

Kvart

2.800 €/m²

+11%

Blok 21 (Novi Beograd)

Naselje

2.800 €/m²

+10%

Blok 64 (Novi Beograd)

Naselje

2.800 €/m²

+10%

Blok 29 (Novi Beograd)

Kvart

2.800 €/m²

+10%

Tošin bunar (NB)

Kvart

2.800 €/m²

+10%

Velesajam (Beograd)

Kvart

2.800 €/m²

+10%

Gornji Grad Zemun

Kvart

2.800 €/m²

+10%

Zemun centar

Kvart

2.700 €/m²

+10%

Blok 44 (Novi Beograd)

Naselje

2.700 €/m²

+9%

Blok 63 (Novi Beograd)

Naselje

2.700 €/m²

+10%

Blok 30 (Novi Beograd)

Kvart

2.700 €/m²

+10%

Zemun

Urbana

2.600 €/m²

+10%

Ustanička (Zvezdara)

Kvart

2.600 €/m²

+10%

Blok 62 (Novi Beograd)

Naselje

2.600 €/m²

+9%

Lion (Zvezdara)

Kvart

2.600 €/m²

+10%

Banovo Brdo (Čukarica)

Kvart

2.600 €/m²

+11%

Blok 34 (Novi Beograd)

Kvart

2.600 €/m²

+9%

Julino brdo (NB)

Kvart

2.600 €/m²

+9%

Autokomanda (Voždovac)

Kvart

2.600 €/m²

+11%

Cerak Vinogradi (BG)

Kvart

2.600 €/m²

+11%

Zvezdara

Urbana

2.500 €/m²

+11%

Ćukovac (Zemun)

Kvart

2.500 €/m²

+9%

Ada Ciganlija (Čukarica)

Kvart

2.500 €/m²

+10%

Blok 61 (Novi Beograd)

Naselje

2.500 €/m²

+8%

Blok 67 (Novi Beograd)

Naselje

2.500 €/m²

+8%

Konjarnik (Voždovac)

Kvart

2.500 €/m²

+11%

Karaburma (Palilula)

Kvart

2.500 €/m²

+12%

Blok 38 (Novi Beograd)

Kvart

2.500 €/m²

+9%

Šumice (Zvezdara)

Kvart

2.500 €/m²

+9%

Voždovac

Urbana

2.400 €/m²

+13%

Blok 70 (Novi Beograd)

Naselje

2.400 €/m²

+8%

Đeram (Zvezdara)

Kvart

2.400 €/m²

+9%

Marinkova Bara (Voždovac)

Kvart

2.400 €/m²

+12%

Čukarička Padina (Čukarica)

Kvart

2.400 €/m²

+10%

Filmski grad (Zvezdara)

Kvart

2.400 €/m²

+9%

Kanarevo brdo (BG)

Kvart

2.400 €/m²

+9%

Cerak (Čukarica)

Kvart

2.400 €/m²

+10%

Mirijevo I (Zvezdara)

Kvart

2.400 €/m²

+12%

Čukarica

Urbana

2.350 €/m²

+9%

Stepa Stepanović (Voždovac)

Kvart

2.300 €/m²

+12%

Blok 72 (Novi Beograd)

Naselje

2.300 €/m²

+7%

Mirijevo (Zvezdara)

Kvart

2.300 €/m²

+12%

Braće Jerković (Voždovac)

Kvart

2.300 €/m²

+10%

Milunović (Zvezdara)

Kvart

2.300 €/m²

+9%

Mirijevo II (Zvezdara)

Kvart

2.300 €/m²

+11%

Palilula

Urbana

2.200 €/m²

+14%

Banjica (Voždovac)

Kvart

2.200 €/m²

+10%

Železnička kolonija (BG)

Kvart

2.200 €/m²

+9%

Dimitrije Tucović (BG)

Kvart

2.200 €/m²

+9%

Lešane (Grocka)

Kvart

2.200 €/m²

+9%

Kolubara (Valjevo)

Kvart

2.200 €/m²

+9%

Mirijevo III (Zvezdara)

Kvart

2.200 €/m²

+10%

Vrčin II (Grocka)

Kvart

2.200 €/m²

+9%

Zidine (Grocka)

Kvart

2.200 €/m²

+9%

Kumodraž (Voždovac)

Naselje

2.100 €/m²

+9%

Žarkovo (Čukarica)

Kvart

2.100 €/m²

+9%

Vidikovac (Rakovica)

Kvart

2.100 €/m²

+10%

Rakovica

Urbana

2.000 €/m²

+10%

Drajzer (Palilula)

Kvart

2.000 €/m²

+10%

Petlovo Brdo (Rakovica)

Kvart

2.000 €/m²

+8%

Jajinci (Voždovac)

Naselje

1.950 €/m²

+9%

Labudovo Brdo (Rakovica)

Kvart

1.950 €/m²

+9%

Višnjica (Palilula)

Naselje

1.900 €/m²

+9%

Miljakovac (Rakovica)

Kvart

1.900 €/m²

+8%

Ostružnica (Čukarica)

Kvart

1.900 €/m²

+8%

Zemun Novo Naselje

Kvart

1.900 €/m²

+9%

Ledine (Novi Beograd)

Naselje

1.800 €/m²

+20%

Altina (Zemun)

Naselje

1.800 €/m²

+12%

Beli Potok (Voždovac)

Naselje

1.800 €/m²

+9%

Ledine (Surčin)

Naselje

1.800 €/m²

+20%

Deponija (Palilula)

Kvart

1.800 €/m²

+8%

Makiš (Čukarica)

Kvart

1.800 €/m²

+7%

Zuce (Voždovac)

Naselje

1.750 €/m²

+8%

Zemun Polje (Zemun)

Naselje

1.700 €/m²

+8%

Pinosava (Voždovac)

Naselje

1.700 €/m²

+8%

Surčin

Prigradska

1.650 €/m²

+18%

Ripanj (Voždovac)

Naselje

1.600 €/m²

+7%

Železnik (Čukarica)

Naselje

1.600 €/m²

+6%

Slanci (Palilula)

Naselje

1.600 €/m²

+8%

Resnik (Rakovica)

Naselje

1.600 €/m²

+6%

Kaluđerica (Grocka)

Naselje

1.600 €/m²

+10%

Nova Galenika (Zemun)

Kvart

1.600 €/m²

+7%

Ritopek (Grocka)

Kvart

1.600 €/m²

+8%

Galenika (Zemun)

Naselje

1.550 €/m²

+7%

Umka (Čukarica)

Naselje

1.550 €/m²

+7%

Sremčica (Čukarica)

Naselje

1.500 €/m²

+7%

Borča (Palilula)

Naselje

1.500 €/m²

+15%

Grocka

Prigradska

1.450 €/m²

+7%

Rušanj (Čukarica)

Naselje

1.450 €/m²

+7%

Batajnica (Zemun)

Naselje

1.400 €/m²

+9%

Kotež (Palilula)

Naselje

1.400 €/m²

+11%

Dobanovci (Surčin)

Naselje

1.400 €/m²

+12%

Vinča (Grocka)

Naselje

1.400 €/m²

+8%

Leštane (Grocka)

Naselje

1.350 €/m²

+7%

Obrenovac

Prigradska

1.300 €/m²

+6%

Krnjača (Palilula)

Naselje

1.300 €/m²

+10%

Boleč (Grocka)

Naselje

1.300 €/m²

+8%

Vrčin (Grocka)

Naselje

1.250 €/m²

+7%

Jakovo (Surčin)

Naselje

1.200 €/m²

+10%

Ugrinovci (Surčin)

Naselje

1.200 €/m²

+9%

Zabrežje (Obrenovac)

Naselje

1.200 €/m²

+5%

Barič (Obrenovac)

Naselje

1.200 €/m²

+6%

Dražanj (Grocka)

Kvart

1.200 €/m²

+6%

Bečmen (Surčin)

Naselje

1.150 €/m²

+8%

Belo Polje (Obrenovac)

Naselje

1.150 €/m²

+4%

Mladenovac

Prigradska

1.100 €/m²

+4%

Ovča (Palilula)

Naselje

1.100 €/m²

+8%

Progar (Surčin)

Naselje

1.100 €/m²

+7%

Pudarci (Grocka)

Naselje

1.100 €/m²

+6%

Skela (Obrenovac)

Naselje

1.100 €/m²

+5%

Požarevac (BG okolina)

Kvart

1.100 €/m²

+6%

Barajevo

Prigradska

1.050 €/m²

+5%

Padinska Skela (Palilula)

Naselje

1.050 €/m²

+7%

Boljevci (Surčin)

Naselje

1.050 €/m²

+7%

Brestovik (Grocka)

Naselje

1.050 €/m²

+6%

Draževac (Obrenovac)

Naselje

1.050 €/m²

+5%

Smederevska Palanka

Kvart

1.050 €/m²

+6%

Lazarevac

Prigradska

1.000 €/m²

+4%

Begaljica (Grocka)

Naselje

1.000 €/m²

+5%

Zaklopača (Grocka)

Naselje

1.000 €/m²

+5%

Zvečka (Obrenovac)

Naselje

1.000 €/m²

+4%

Šabac (BG okolina)

Kvart

980 €/m²

+5%

Sopot

Prigradska

950 €/m²

+3%

Veliki Borak (Barajevo)

Naselje

950 €/m²

+4%

Markovac (Mladenovac)

Naselje

950 €/m²

+4%

Stepojevac (Lazarevac)

Naselje

950 €/m²

+4%

Sopot (centar)

Mesto

950 €/m²

+3%

Vranić (Barajevo)

Naselje

920 €/m²

+4%

Šopić (Lazarevac)

Naselje

920 €/m²

+4%

Meljak (Barajevo)

Naselje

900 €/m²

+4%

Koraćica (Mladenovac)

Naselje

900 €/m²

+3%

Mali Požarevac (Lazarevac)

Naselje

900 €/m²

+3%

Rudovci (Lazarevac)

Naselje

900 €/m²

+3%

Arnajevo (Barajevo)

Naselje

880 €/m²

+3%

Guncati (Barajevo)

Naselje

880 €/m²

+3%

Junkovac (Lazarevac)

Naselje

880 €/m²

+3%

Ralja (Sopot)

Naselje

870 €/m²

+3%

Vlaška (Mladenovac)

Naselje

850 €/m²

+3%

Rogača (Sopot)

Naselje

850 €/m²

+2%

Vreoci (Lazarevac)

Kvart

850 €/m²

+5%

Sibnica (Sopot)

Naselje

830 €/m²

+3%

Nemenikuće (Sopot)

Naselje

800 €/m²

+3%